Mise en location et Gestion locative à Marseille

Nos services

Casa M Immobilier vous accompagne dans toutes les étapes de la mise en location et de la gestion locative à Marseille, avec un service complet et personnalisé.

Mise en location : des solutions adaptées et efficaces

Étude préalable à la mise en location

Nous évaluons la valeur locative de votre bien avec précision et vous proposons des recommandations pour maximiser son attractivité, notamment avec l’aide d’artisans compétents pour des éventuels travaux.

Recherche et sélection de locataires

Nous réalisons des shootings photos et des visites virtuelles pour mettre en valeur votre bien, diffusons une annonce de qualité et organisons les visites. Chaque dossier de candidature est étudié avec soin pour garantir la solvabilité des locataires.

Rédaction et signature des baux

Nos contrats intègrent toutes les actualités juridiques pour assurer votre tranquillité. Nous réalisons également des états des lieux digitaux pour une transparence totale.

Gestion locative : une tranquillité d'esprit assurée

Suivi de la maintenance et des sinistres

Nous veillons à la bonne conservation de votre bien en gérant les interventions nécessaires.

Comptabilité et gestion administrative

Quittancement, encaissements des loyers, rapports mensuels, régularisation des charges, augmentation annuelle des loyers, et aide à la déclaration fiscale sont pris en charge par nos soins.

Assurance et sécurité

Nous proposons une assurance protection des risques locatifs pour vous protéger contre les impayés, les dégradations, les pertes locatives en cas de sinistre, et plus encore.

Gestion locative à Marseille

Les avantages Casa M Immobilier

Une gestion humaine et personnalisée

Votre bien est entre les mains d’une conseillère dédiée, toujours disponible pour répondre à vos besoins.

Des outils modernes

Interface en ligne pour accéder à vos documents, suivi en temps réel, et visites virtuelles pour simplifier votre gestion locative.

Un réseau de partenaires

Nous travaillons avec des artisans, diagnostiqueurs, assureurs et experts reconnus pour garantir un service complet.

Nos tarifs transparents et compétitifs

Recherche et sélection des locataires, établissement du bail :
10 € TTC/m² (bailleur et locataire).

État des lieux :
3 € TTC/m² (bailleur et locataire).

6% HT du quittancement mensuel (loyer charges comprises).

2,5% HT du quittancement mensuel.

Forfait de 6 000 € TTC minimum pour les biens < 100 000 €.

Forfait de 9 000 € TTC minimum pour les biens < 200 000 €.

Au-delà de 200 000 €, 4,5% TTC du prix de vente maximum.

*TVA au taux en vigueur de 20 %.

Faites confiance à Casa M Immobilier pour une gestion locative à Marseille en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour optimiser la location de votre appartement ou maison.

Questions fréquentes

Quels services inclut la gestion locative chez Casa M Immobilier ?

CasaM Immobilier prend en charge l’ensemble des étapes de la gestion locative : estimation de la valeur locative, recherche et sélection de locataires, rédaction de baux conformes aux lois en vigueur, états des lieux digitalisés, suivi administratif et comptable, ainsi que la gestion des sinistres et des travaux d’entretien.

Quels sont les avantages des outils digitaux pour la gestion locative ?

Nos outils modernes, comme les visites virtuelles et les états des lieux digitalisés, simplifient la gestion locative. Vous bénéficiez également d’une interface client dédiée pour accéder à vos documents et suivre votre comptabilité en temps réel.

Comment Casa M Immobilier garantit-elle une gestion locative humaine et personnalisée ?

Nous plaçons l’humain au cœur de notre approche en offrant une disponibilité permanente et un accompagnement personnalisé. Chaque bien est géré avec soin par une conseillère dédiée, en tenant compte de vos besoins et de vos priorités.

Quels sont les tarifs de la gestion locative avec Casa M Immobilier ?

Nos tarifs sont compétitifs et transparents :

Recherche et sélection des locataires, établissement du bail : 10 €/m².
Réalisation de l’état des lieux : 3 €/m².
Gestion locative : 6% HT du quittancement mensuel.
Assurance des risques locatifs : 2,5% HT du quittancement mensuel.

Casa M Immobilier peut-elle m’aider à optimiser la rentabilité de mon bien ?

Oui, nous vous conseillons sur les travaux d’amélioration pour augmenter la valeur locative et sur les déductions fiscales possibles, afin de maximiser vos revenus tout en assurant une gestion efficace et sécurisée.

Est-il possible de suivre en temps réel la gestion de mon bien ?

Grâce à notre interface digitale, vous pouvez consulter en toute transparence vos documents administratifs, vos rapports de gérance mensuels et suivre les encaissements et paiements liés à votre bien.